טוען נתונים...
טוען נתונים...
קרנות ריט וחברות נדל"ן.
קרנות ריט (REITs) מחויבות על פי חוק לחלק את רוב רווחיהן כדיבידנד, מה שהופך אותן לסקטור מוכוון-הכנסה יותר מרוב השוק. הן רגישות מאוד לשינויי ריבית — ריבית עולה מייקרת את המימון של הנכסים ומורידה בדרך כלל את האטרקטיביות היחסית שלהן מול אג"ח.
79
ציון ממוצע בסקטור
1
מניות שנותחו
| # | חברה | ציון | דירוג | מחיר | שינוי | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 Education & Technology Group Inc. YQ | 79 | חזק | $3.76 | +0.5% | ניתוח ← |
בתמורה להטבות מס, החוק מחייב קרנות ריט לחלק את רוב הרווח החייב שלהן למשקיעים כדיבידנד — מה שהופך אותן לכלי מוכוון-הכנסה.
מימון נכסי נדל"ן מתייקר, ואג"ח בתשואה גבוהה יותר הופך לחלופה תחרותית יותר מול תשואת הדיבידנד של הריט.