🎉 האתר בשימוש חינם עד 13.8.2026 — נסו אותי לרגל ההשקה!

STOCKIQAI

נתחו מניה

S&P 5007,428.78▲ 0.21%

דאו ג'ונס52,747.32▲ 1.03%

נאסד"ק24,876.91▼ 0.22%

ראסל 20002,953.8▲ 0.20%

מדד הפחד (VIX)18.21▼ 2.46%

ת"א 125₪4,023.47▼ 3.60%

S&P 5007,428.78▲ 0.21%

דאו ג'ונס52,747.32▲ 1.03%

נאסד"ק24,876.91▼ 0.22%

ראסל 20002,953.8▲ 0.20%

מדד הפחד (VIX)18.21▼ 2.46%

ת"א 125₪4,023.47▼ 3.60%

מנתחים את המניה…

אוספים נתונים טכניים, פונדמנטליים ושוק — כמה שניות

MAC

Macerich Company (The) Common Stock

Real Estate · ·

$26.51

▲ $0.38 (+1.5%)

שווי שוק

—

טווח יומי

$26.19 - $26.68

טווח שנתי

$15.94 - $26.68

בטא

—

דוח כספי הבא

—

+53.0% (1Y)

Investor Score

53/ 100C-

🟡 בינוני

הציון וכל הניתוח בעמוד זה לצרכי מידע ולמידה בלבד ואינם ייעוץ השקעות. קראו את כתב הוויתור המלא

📈77B+טכני

💰30Fפיננסי

🚀54C-צמיחה

💎50C-שווי

📰50C-חדשות

🏦50C-איכות

⚠️44Dסיכון

📰 מגמת חדשות

מבוסס על חדשות פיננסיות אמיתיות (Finnhub)

🟡 מעורב

כולם כותבים על Macerich Company (The) Common Stock. ציון מגמת החדשות: 50. הסיבה: התמהיל בין כתבות חיוביות לשליליות מאוזן — 1 מול 1 מתוך 3 כתבות אחרונות.

🔴 How To Avoid Big Losses When Investing In REITs — SeekingAlpha 🟡 The REIT Recovery Broadens Beyond Rates — SeekingAlpha 🟢 Piper Sandler Maintains Neutral on Macerich, Raises Price Target to $28 — Benzinga

ניתוח מגמת החדשות מבוסס על סנטימנט כתבות בלבד, ואינו המלצת השקעה או ייעוץ פיננסי. קראו את כתב הוויתור המלא

📈 ניתוח טכני

מבוסס על 501 ימי מסחר אחרונים, מחושב מנתוני מחיר אמיתיים. לחצו על אינדיקטור לפירוט וגרף.

🟢 רוב האינדיקטורים תומכים במגמה עולה (8 תומכים בעלייה · 3 תומכים בירידה · 1 נייטרליים)

מסקנות

🟢מחיר מול SMA 50 — המחיר מעל ממוצע 50 הימים
🟢מחיר מול SMA 200 — המחיר מעל ממוצע 200 הימים
🟢MACD — היסטוגרמת MACD חיובית — מומנטום עולה
🟢RSI — RSI 66.4 — מומנטום חיובי בריא
🔴Stochastic — %K 93.4 — overbought
🟡ADX (עוצמת מגמה) — ADX 17.8 — מגמה חלשה/דשדוש
🔴מגמת ווליום — ווליום יורד למרות עליית מחיר — היחלשות אפשרית
🟢עוצמה יחסית מול S&P 500 — +19.0% ב-3 חודשים אחרונים יחסית למדד
🟢Bollinger Bands — המחיר בשליש העליון של רצועות בולינגר (108%B) — מומנטום חזק (וסיכון לתיקון)
🟢ROC (קצב שינוי) — ROC 12 ימים: 7.4%
🟢Parabolic SAR — המחיר מעל נקודת ה-SAR — מגמה עולה
🔴CMF (תזרים כספי) — CMF 20 ימים: -0.15

🎯 תכנון עסקה (מסגרת M.A.E.E)

מבוסס על שיטת מסחר מכנית: מבנה שוק ← אזור ערך ← נקודת יציאה מבוססת ATR. לא ייעוץ השקעות — כלי חישוב בלבד.

1️⃣ מבנה שוק

🟢 מגמת עלייה

המחיר נמצא מעל ממוצע 200 הימים — לפי שיטת מבנה השוק, זו סביבה שמתאימה בעיקר לחיפוש הזדמנויות קנייה (Long).

2️⃣ אזור ערך

🟡 המחיר רחוק מאזור ערך

המחיר רחוק כרגע מממוצע 50 הימים — השיטה ממליצה להמתין ל”נסיגה” (Pullback) לפני כניסה, ולא לרדוף מחירים.

3️⃣ נקודת יציאה מוצעת (מבוססת ATR)

נוסחת השיטה: סטופ-לוס = תמיכה פחות מרווח ATR אחד — כך הסטופ מותאם לתנודתיות בפועל של המניה, ולא למספר שרירותי.

כניסה

$26.51

סטופ-לוס

$20.89

סיכון למניה

$5.62

כיוון

Long

יעדי רווח לפי יחס סיכוי/סיכון (R)

1:2 R

$37.76

1:3 R

$43.38

1:5 R

$54.63

💰 מחשבון גודל פוזיציה

עקרון מרכזי בשיטה: לעולם לא לסכן סכום דולרי קבוע — לסכן אחוז קבוע מההון, ולתת לגודל הפוזיציה להשתנות בהתאם לסיכון למניה.

הון למסחר (₪/$)סיכון לעסקה (%)

גודל פוזיציה מוצע

17יח'

💰 מצב פיננסי

רווחיות

שולי רווח גולמי

—

שולי רווח תפעולי

—

שולי רווח נקי

-19.4%

שולי EBITDA

—

יעילות

ROE

-8.1%

ROA

-2.4%

ROIC

—

EPS

-$0.78

מאזן

מזומן

$280.25M

חוב כולל

$5.07B

יחס שוטף

—

חוב/הון

2.07

מסקנות

🔴שולי רווח נקי — שולי רווח נקי: -19.4% (שלילי)
🔴תשואה על ההון (ROE) — תשואה על ההון (ROE): -8.1% (שלילי)

🚀 צמיחה

הכנסות (Revenue)

רווח למניה (EPS)

רווח נקי (Net Income)

תזרים מזומנים חופשי (FCF)

אין נתונים היסטוריים זמינים.

מסקנות

🟢צמיחת הכנסות (שנה אחרונה) — צמיחת הכנסות (שנה אחרונה): 10.4%
🟢צמיחת רווח למניה (EPS) — צמיחת רווח למניה (EPS): 11.4%
🔴צמיחת רווח נקי — צמיחת רווח נקי: -1.6%

💎 שווי הוגן (Valuation)

אין מספיק נתוני תזרים מזומנים כדי לחשב מודל DCF עבור המניה הזו.

שווי ספרים למניה (Book Value)

$9.63

שווי נכסי מוחשי למניה (Tangible NAV)

$9.63

מסקנות

🟡שווי נכסי מוחשי (NAV) — NAV למניה: $9.63
🟡P/E — P/E: -34.0

🕴️ עסקאות פנימיות (Insider Trading)

עסקאות אמיתיות של מנהלים ובעלי עניין, כפי שדווחו ל-SEC בטופס Form 4 — 0 רכישות ו-2 מכירות מתוך 19 הדיווחים האחרונים.

שם	סוג עסקה	תאריך	מניות	שינוי	מחיר
Stephen Andrea M	הענקה/פרס ממעסיק	30.6.2026	47,514	+33	—
HERNANDEZ ENRIQUE JR	הענקה/פרס ממעסיק	30.6.2026	35,260	+784	—
Stephen Andrea M	הענקה/פרס ממעסיק	1.6.2026	104,921	+6,720	—
HERNANDEZ ENRIQUE JR	הענקה/פרס ממעסיק	1.6.2026	71,444	+6,720	—
LAING DIANA	הענקה/פרס ממעסיק	1.6.2026	163,291	+6,720	—
Murphy Devin Ignatius	הענקה/פרס ממעסיק	1.6.2026	24,621	+6,720	—

📰 חדשות וסנטימנט

סנטימנט מבוסס מילות-מפתח בסיסי (לא AI) — 1 חיוביות, 1 נייטרליות, 1 שליליות מתוך 3 כתבות אחרונות.

🔴 How To Avoid Big Losses When Investing In REITs
SeekingAlpha · 23.7.2026
🟡 The REIT Recovery Broadens Beyond Rates
SeekingAlpha · 22.7.2026
🟢 Piper Sandler Maintains Neutral on Macerich, Raises Price Target to $28
Benzinga · 21.7.2026

MAC

📰 מגמת חדשות

📈 ניתוח טכני

מסקנות

🎯 תכנון עסקה (מסגרת M.A.E.E)

1️⃣ מבנה שוק

2️⃣ אזור ערך

3️⃣ נקודת יציאה מוצעת (מבוססת ATR)

יעדי רווח לפי יחס סיכוי/סיכון (R)

💰 מחשבון גודל פוזיציה

💰 מצב פיננסי

רווחיות

יעילות

מאזן

מסקנות

🚀 צמיחה

הכנסות (Revenue)

רווח למניה (EPS)

רווח נקי (Net Income)

תזרים מזומנים חופשי (FCF)

מסקנות

💎 שווי הוגן (Valuation)

מסקנות

🕴️ עסקאות פנימיות (Insider Trading)

📰 חדשות וסנטימנט

🔍 בדיקת הצלבה

✅ למה הציון גבוה יחסית?

⚠️ מה מדאיג?

🚦 בדיקות איכות וסיכון