🎉 האתר בשימוש חינם עד 13.8.2026 — נסו אותי לרגל ההשקה!

STOCKIQAI

נתחו מניה

S&P 5007,428.78▲ 0.21%

דאו ג'ונס52,747.32▲ 1.03%

נאסד"ק24,876.91▼ 0.22%

ראסל 20002,953.8▲ 0.20%

מדד הפחד (VIX)18.21▼ 2.46%

ת"א 125₪4,023.47▼ 3.60%

S&P 5007,428.78▲ 0.21%

דאו ג'ונס52,747.32▲ 1.03%

נאסד"ק24,876.91▼ 0.22%

ראסל 20002,953.8▲ 0.20%

מדד הפחד (VIX)18.21▼ 2.46%

ת"א 125₪4,023.47▼ 3.60%

מנתחים את המניה…

אוספים נתונים טכניים, פונדמנטליים ושוק — כמה שניות

KRG

Kite Realty Group Trust Common Stock

Real Estate · ·

$29.08

▼ $0.40 (-1.4%)

שווי שוק

—

טווח יומי

$29.04 - $29.62

טווח שנתי

$20.86 - $29.92

בטא

—

דוח כספי הבא

—

+28.9% (1Y)

Investor Score

58/ 100C

🟡 בינוני

הציון וכל הניתוח בעמוד זה לצרכי מידע ולמידה בלבד ואינם ייעוץ השקעות. קראו את כתב הוויתור המלא

📈67B-טכני

💰51C-פיננסי

🚀62C+צמיחה

💎38Fשווי

📰74Bחדשות

🏦58Cאיכות

⚠️58Cסיכון

📰 מגמת חדשות

מבוסס על חדשות פיננסיות אמיתיות (Finnhub)

🟢 חיובי

כולם כותבים על Kite Realty Group Trust Common Stock. ציון מגמת החדשות: 74. הסיבה: 4 מתוך 4 הכתבות האחרונות חיוביות, לעומת 0 שליליות.

🟢 Curbline Properties (CURB) Q2 FFO and Revenues Beat Estimates — Yahoo 🟢 Wells Fargo Maintains Overweight on Kite Realty Group Trust, Raises Price Target to $32 — Benzinga 🟢 Piper Sandler Maintains Neutral on Kite Realty Group Trust, Raises Price Target to $33 — Benzinga

ניתוח מגמת החדשות מבוסס על סנטימנט כתבות בלבד, ואינו המלצת השקעה או ייעוץ פיננסי. קראו את כתב הוויתור המלא

📈 ניתוח טכני

מבוסס על 501 ימי מסחר אחרונים, מחושב מנתוני מחיר אמיתיים. לחצו על אינדיקטור לפירוט וגרף.

🟢 רוב האינדיקטורים תומכים במגמה עולה (6 תומכים בעלייה · 3 תומכים בירידה · 2 נייטרליים)

מסקנות

🟢מחיר מול SMA 50 — המחיר מעל ממוצע 50 הימים
🟢מחיר מול SMA 200 — המחיר מעל ממוצע 200 הימים
🔴MACD — היסטוגרמת MACD שלילית — מומנטום יורד
🟢RSI — RSI 53.2 — מומנטום חיובי בריא
🟡Stochastic — %K 55.3 — טווח נייטרלי
🟡ADX (עוצמת מגמה) — ADX 18.8 — מגמה חלשה/דשדוש
🔴מגמת ווליום — ווליום יורד למרות עליית מחיר — היחלשות אפשרית
🟢עוצמה יחסית מול S&P 500 — +7.6% ב-3 חודשים אחרונים יחסית למדד
🟢ROC (קצב שינוי) — ROC 12 ימים: 2.8%
🟢Parabolic SAR — המחיר מעל נקודת ה-SAR — מגמה עולה
🔴CMF (תזרים כספי) — CMF 20 ימים: -0.15

🎯 תכנון עסקה (מסגרת M.A.E.E)

מבוסס על שיטת מסחר מכנית: מבנה שוק ← אזור ערך ← נקודת יציאה מבוססת ATR. לא ייעוץ השקעות — כלי חישוב בלבד.

1️⃣ מבנה שוק

🟢 מגמת עלייה

המחיר נמצא מעל ממוצע 200 הימים — לפי שיטת מבנה השוק, זו סביבה שמתאימה בעיקר לחיפוש הזדמנויות קנייה (Long).

2️⃣ אזור ערך

🟢 המחיר באזור ערך

המחיר קרוב לממוצע הנע 50 יום — לפי השיטה, זה אזור סביר לחפש בו כניסה, ולא לרדוף אחרי המחיר הרחק ממנו.

3️⃣ נקודת יציאה מוצעת (מבוססת ATR)

נוסחת השיטה: סטופ-לוס = תמיכה פחות מרווח ATR אחד — כך הסטופ מותאם לתנודתיות בפועל של המניה, ולא למספר שרירותי.

כניסה

$29.08

סטופ-לוס

$25.32

סיכון למניה

$3.76

כיוון

Long

יעדי רווח לפי יחס סיכוי/סיכון (R)

1:2 R

$36.59

1:3 R

$40.35

1:5 R

$47.86

💰 מחשבון גודל פוזיציה

עקרון מרכזי בשיטה: לעולם לא לסכן סכום דולרי קבוע — לסכן אחוז קבוע מההון, ולתת לגודל הפוזיציה להשתנות בהתאם לסיכון למניה.

הון למסחר (₪/$)סיכון לעסקה (%)

גודל פוזיציה מוצע

26יח'

💰 מצב פיננסי

רווחיות

שולי רווח גולמי

—

שולי רווח תפעולי

—

שולי רווח נקי

35.4%

שולי EBITDA

—

יעילות

ROE

9.7%

ROA

4.5%

ROIC

—

EPS

$1.37

מאזן

מזומן

$36.76M

חוב כולל

$3.03B

יחס שוטף

—

חוב/הון

0.98

מסקנות

🟢שולי רווח נקי — שולי רווח נקי: 35.4% — חזק
🔴תשואה על ההון (ROE) — תשואה על ההון (ROE): 9.7% — חלש

🚀 צמיחה

הכנסות (Revenue)

רווח למניה (EPS)

רווח נקי (Net Income)

תזרים מזומנים חופשי (FCF)

מסקנות

🟡צמיחת הכנסות (שנה אחרונה) — צמיחת הכנסות (שנה אחרונה): 0.8%
🟢צמיחת רווח למניה (EPS) — צמיחת רווח למניה (EPS): 6750.0%
🔴צמיחת תזרים מזומנים חופשי — צמיחת תזרים מזומנים חופשי: -0.3%
🟢צמיחת רווח נקי — צמיחת רווח נקי: 7236.4%

💎 שווי הוגן (Valuation)

מחיר נוכחי

$29.08

שווי הוגן משוער (DCF)

$6.01

פער

-79.3%

🔴 נראית יקרה מהשווי המשוער

הצג את כל הנחות המודל (DCF) →

קצב צמיחה שנה 1

1.7%

שיעור היוון (WACC)

9.0%

צמיחת טווח ארוך (Terminal)

2.5%

שנות תחזית

שנה	קצב צמיחה	FCF חזוי	ערך נוכחי
1	1.7%	$282.47M	$259.14M
2	1.9%	$287.90M	$242.32M
3	2.1%	$294.00M	$227.02M
4	2.3%	$300.78M	$213.08M
5	2.5%	$308.30M	$200.38M

🕴️ עסקאות פנימיות (Insider Trading)

עסקאות אמיתיות של מנהלים ובעלי עניין, כפי שדווחו ל-SEC בטופס Form 4 — 0 רכישות ו-3 מכירות מתוך 25 הדיווחים האחרונים.

שם	סוג עסקה	תאריך	מניות	שינוי	מחיר
COLEMAN VICTOR J	הענקה/פרס ממעסיק	1.7.2026	108,403	+418	—
Grimes Steven P	מכירה בשוק הפתוח	26.5.2026	696,384	-5,922	$27.25
Kelly Christie B.	הענקה/פרס ממעסיק	14.5.2026	95,777	+4,958	—
O'Reilly David R.	הענקה/פרס ממעסיק	14.5.2026	73,734	+4,958	—
COLEMAN VICTOR J	הענקה/פרס ממעסיק	14.5.2026	107,985	+4,958	—
Lynch Peter L	הענקה/פרס ממעסיק	14.5.2026	84,126	+4,958	—

📰 חדשות וסנטימנט

סנטימנט מבוסס מילות-מפתח בסיסי (לא AI) — 4 חיוביות, 0 נייטרליות, 0 שליליות מתוך 4 כתבות אחרונות.

🟢 Curbline Properties (CURB) Q2 FFO and Revenues Beat Estimates
Yahoo · 28.7.2026
🟢 Wells Fargo Maintains Overweight on Kite Realty Group Trust, Raises Price Target to $32
Benzinga · 23.7.2026
🟢 Piper Sandler Maintains Neutral on Kite Realty Group Trust, Raises Price Target to $33
Benzinga · 21.7.2026
🟢 Kite Realty Group Trust (NYSE:KRG) Displays Strong Technical Breakout Setup with Perfect Scores
ChartMill · 16.7.2026

KRG

📰 מגמת חדשות

📈 ניתוח טכני

מסקנות

🎯 תכנון עסקה (מסגרת M.A.E.E)

1️⃣ מבנה שוק

2️⃣ אזור ערך

3️⃣ נקודת יציאה מוצעת (מבוססת ATR)

יעדי רווח לפי יחס סיכוי/סיכון (R)

💰 מחשבון גודל פוזיציה

💰 מצב פיננסי

רווחיות

יעילות

מאזן

מסקנות

🚀 צמיחה

הכנסות (Revenue)

רווח למניה (EPS)

רווח נקי (Net Income)

תזרים מזומנים חופשי (FCF)

מסקנות

💎 שווי הוגן (Valuation)

🕴️ עסקאות פנימיות (Insider Trading)

📰 חדשות וסנטימנט

🔍 בדיקת הצלבה

✅ למה הציון גבוה יחסית?

⚠️ מה מדאיג?

🚦 בדיקות איכות וסיכון

מסקנות