🎉 האתר בשימוש חינם עד 13.8.2026 — נסו אותי לרגל ההשקה!

STOCKIQAI

נתחו מניה

S&P 5007,428.78▲ 0.21%

דאו ג'ונס52,747.32▲ 1.03%

נאסד"ק24,876.91▼ 0.22%

ראסל 20002,953.8▲ 0.20%

מדד הפחד (VIX)18.21▼ 2.46%

ת"א 125₪4,023.47▼ 3.60%

S&P 5007,428.78▲ 0.21%

דאו ג'ונס52,747.32▲ 1.03%

נאסד"ק24,876.91▼ 0.22%

ראסל 20002,953.8▲ 0.20%

מדד הפחד (VIX)18.21▼ 2.46%

ת"א 125₪4,023.47▼ 3.60%

מנתחים את המניה…

אוספים נתונים טכניים, פונדמנטליים ושוק — כמה שניות

KRC

Kilroy Realty Corporation Common Stock

Real Estate · ·

$38.66

▼ $0.75 (-1.9%)

שווי שוק

—

טווח יומי

$36.40 - $38.70

טווח שנתי

$27.36 - $45.03

בטא

—

דוח כספי הבא

—

+5.6% (1Y)

חלק מהנתונים (פיננסי/צמיחה/שווי) אינם זמינים כרגע — כנראה שמכסת ה-API היומית מוצתה. הציון מחושב מ-6 מתוך 7 קטגוריות זמינות. נסו שוב מאוחר יותר לניתוח מלא.

Investor Score

64/ 100C+

🟡 בינוני

הציון וכל הניתוח בעמוד זה לצרכי מידע ולמידה בלבד ואינם ייעוץ השקעות. קראו את כתב הוויתור המלא

📈64C+טכני

💰51C-פיננסי

🚀62C+צמיחה

💎67B-שווי

📰92A+חדשות

🏦—איכות

⚠️50C-סיכון

משוקלל: טכני 25% · פיננסי 20% · צמיחה 15% · שווי 15% · חדשות 10% · איכות 10% · סיכון 5%

📰 מגמת חדשות

מבוסס על חדשות פיננסיות אמיתיות (Finnhub)

🟢 חיובי

כולם כותבים על Kilroy Realty Corporation Common Stock. ציון מגמת החדשות: 92. הסיבה: 8 מתוך 11 הכתבות האחרונות חיוביות, לעומת 1 שליליות.

🟢 Kilroy Realty Q2 Earnings Call Highlights — Yahoo 🟡 Kilroy Realty Corporation (KRC) Q2 2026 Earnings Call Transcript — SeekingAlpha 🟢 Evercore ISI Group Maintains Outperform on Kilroy Realty, Raises Price Target to $45 — Benzinga

ניתוח מגמת החדשות מבוסס על סנטימנט כתבות בלבד, ואינו המלצת השקעה או ייעוץ פיננסי. קראו את כתב הוויתור המלא

📈 ניתוח טכני

מבוסס על 501 ימי מסחר אחרונים, מחושב מנתוני מחיר אמיתיים. לחצו על אינדיקטור לפירוט וגרף.

🟢 רוב האינדיקטורים תומכים במגמה עולה (5 תומכים בעלייה · 2 תומכים בירידה · 3 נייטרליים)

מסקנות

🟢מחיר מול SMA 50 — המחיר מעל ממוצע 50 הימים
🟢מחיר מול SMA 200 — המחיר מעל ממוצע 200 הימים
🔴MACD — היסטוגרמת MACD שלילית — מומנטום יורד
🟢RSI — RSI 50.8 — מומנטום חיובי בריא
🟡Stochastic — %K 50.8 — טווח נייטרלי
🟡ADX (עוצמת מגמה) — ADX 22.9 — מגמה חלשה/דשדוש
🟢עוצמה יחסית מול S&P 500 — +14.4% ב-3 חודשים אחרונים יחסית למדד
🟢ROC (קצב שינוי) — ROC 12 ימים: 0.7%
🔴Parabolic SAR — המחיר מתחת לנקודת ה-SAR — מגמה יורדת
🟡CMF (תזרים כספי) — CMF 20 ימים: 0.00

🎯 תכנון עסקה (מסגרת M.A.E.E)

מבוסס על שיטת מסחר מכנית: מבנה שוק ← אזור ערך ← נקודת יציאה מבוססת ATR. לא ייעוץ השקעות — כלי חישוב בלבד.

1️⃣ מבנה שוק

🟢 מגמת עלייה

המחיר נמצא מעל ממוצע 200 הימים — לפי שיטת מבנה השוק, זו סביבה שמתאימה בעיקר לחיפוש הזדמנויות קנייה (Long).

2️⃣ אזור ערך

🟡 המחיר רחוק מאזור ערך

המחיר רחוק כרגע מממוצע 50 הימים — השיטה ממליצה להמתין ל”נסיגה” (Pullback) לפני כניסה, ולא לרדוף מחירים.

3️⃣ נקודת יציאה מוצעת (מבוססת ATR)

נוסחת השיטה: סטופ-לוס = תמיכה פחות מרווח ATR אחד — כך הסטופ מותאם לתנודתיות בפועל של המניה, ולא למספר שרירותי.

כניסה

$38.66

סטופ-לוס

$31.77

סיכון למניה

$6.89

כיוון

Long

יעדי רווח לפי יחס סיכוי/סיכון (R)

1:2 R

$52.43

1:3 R

$59.32

1:5 R

$73.09

💰 מחשבון גודל פוזיציה

עקרון מרכזי בשיטה: לעולם לא לסכן סכום דולרי קבוע — לסכן אחוז קבוע מההון, ולתת לגודל הפוזיציה להשתנות בהתאם לסיכון למניה.

הון למסחר (₪/$)סיכון לעסקה (%)

גודל פוזיציה מוצע

14יח'

💰 מצב פיננסי

רווחיות

שולי רווח גולמי

—

שולי רווח תפעולי

—

שולי רווח נקי

27.2%

שולי EBITDA

—

יעילות

ROE

5.6%

ROA

2.8%

ROIC

—

EPS

$2.33

מאזן

מזומן

$179.32M

חוב כולל

—

יחס שוטף

—

חוב/הון

—

מסקנות

🟢שולי רווח נקי — שולי רווח נקי: 27.2% — חזק
🔴תשואה על ההון (ROE) — תשואה על ההון (ROE): 5.6% — חלש

🚀 צמיחה

הכנסות (Revenue)

רווח למניה (EPS)

רווח נקי (Net Income)

תזרים מזומנים חופשי (FCF)

מסקנות

🔴צמיחת הכנסות (שנה אחרונה) — צמיחת הכנסות (שנה אחרונה): -2.0%
🟢צמיחת רווח למניה (EPS) — צמיחת רווח למניה (EPS): 31.1%
🟡צמיחת תזרים מזומנים חופשי — צמיחת תזרים מזומנים חופשי: 2.1%
🟢צמיחת רווח נקי — צמיחת רווח נקי: 29.9%

💎 שווי הוגן (Valuation)

מחיר נוכחי

$38.66

שווי הוגן משוער (DCF)

$57.05

פער

+47.6%

🟢 נראית זולה מהשווי המשוער

הצג את כל הנחות המודל (DCF) →

קצב צמיחה שנה 1

0.5%

שיעור היוון (WACC)

9.0%

צמיחת טווח ארוך (Terminal)

2.5%

שנות תחזית

שנה	קצב צמיחה	FCF חזוי	ערך נוכחי
1	0.5%	$452.52M	$415.15M
2	1.0%	$457.02M	$384.67M
3	1.5%	$463.87M	$358.19M
4	2.0%	$473.14M	$335.18M
5	2.5%	$484.97M	$315.20M

🕴️ עסקאות פנימיות (Insider Trading)

עסקאות אמיתיות של מנהלים ובעלי עניין, כפי שדווחו ל-SEC בטופס Form 4 — 0 רכישות ו-5 מכירות מתוך 25 הדיווחים האחרונים.

שם	סוג עסקה	תאריך	מניות	שינוי	מחיר
Paratte A. Robert	מכירה בשוק הפתוח	24.6.2026	117,886	-8,000	$37.34
Smart Justin William	מכירה בשוק הפתוח	9.6.2026	519,872	-10,848	$38.71
Stevenson Gary R.	הענקה/פרס ממעסיק	19.5.2026	42,691	+4,339	—
KIESKE DAVID ANDREW	הענקה/פרס ממעסיק	19.5.2026	7,624	+4,339	—
Marakovits Cia Buckley	הענקה/פרס ממעסיק	19.5.2026	7,624	+4,339	—
Hunt Jolie A.	הענקה/פרס ממעסיק	19.5.2026	29,692	+4,339	—

📰 חדשות וסנטימנט

סנטימנט מבוסס מילות-מפתח בסיסי (לא AI) — 8 חיוביות, 2 נייטרליות, 1 שליליות מתוך 11 כתבות אחרונות.

🟢 Kilroy Realty Q2 Earnings Call Highlights
Yahoo · 28.7.2026
🟡 Kilroy Realty Corporation (KRC) Q2 2026 Earnings Call Transcript
SeekingAlpha · 28.7.2026
🟢 Evercore ISI Group Maintains Outperform on Kilroy Realty, Raises Price Target to $45
Benzinga · 28.7.2026
🟢 Kilroy Realty (KRC) Tops Q2 FFO Estimates
Yahoo · 27.7.2026
🟡 Kilroy Realty Affirms FY2026 FFO Guidance of $3.49-$3.63 vs $3.53 Est
Benzinga · 27.7.2026
🟢 Kilroy Realty Q2 FFO $0.92 Beats $0.90 Estimate, Sales $268.321M Miss $268.513M Estimate
Benzinga · 27.7.2026

KRC

📰 מגמת חדשות

📈 ניתוח טכני

מסקנות

🎯 תכנון עסקה (מסגרת M.A.E.E)

1️⃣ מבנה שוק

2️⃣ אזור ערך

3️⃣ נקודת יציאה מוצעת (מבוססת ATR)

יעדי רווח לפי יחס סיכוי/סיכון (R)

💰 מחשבון גודל פוזיציה

💰 מצב פיננסי

רווחיות

יעילות

מאזן

מסקנות

🚀 צמיחה

הכנסות (Revenue)

רווח למניה (EPS)

רווח נקי (Net Income)

תזרים מזומנים חופשי (FCF)

מסקנות

💎 שווי הוגן (Valuation)

🕴️ עסקאות פנימיות (Insider Trading)

📰 חדשות וסנטימנט

🔍 בדיקת הצלבה

✅ למה הציון גבוה יחסית?

⚠️ מה מדאיג?

🚦 בדיקות איכות וסיכון

מסקנות